揽金557亿！2021上半年佛山地价迈入“2字头”时代！
代表克而瑞业务板块广佛团队观点，仅供参考
2021年上半年，已于日前完美落幕！佛山上半年土市是轰轰烈烈还是平平淡淡？现在就来揭晓！
克而瑞数据显示，2021年上半年佛山经营性用地（口径：纯住宅+商住+商办+综合）合计供应55宗，成交42宗，其中供应总建达698.06万㎡,，相较去年上半年下降29%，成交总建达597.42万㎡，同比下降11.6%，最终成交金额达557.83亿元，同比下跌4.5%。
接下来，克而瑞将盘点土市更多内容，并公布新一届半年度佛山房企地主以及金主TOP10榜，结尾将附上佛山涉宅地市场成交楼板价TOP10，精彩极致一分钟都不容错过。
佛山半年度土市盘点
从单月土市成交看，6月份火力十足，单月经营性用地成交出让16宗，排名上半年第一，统计到，6月单月地块成交总建达220.15万㎡，单月揽金289.46亿元。
具体到各个片区，南海区和顺德区经营性用地成交超10宗，分别为16宗和13宗，且两区是唯二揽金超200亿元的；克而瑞统计到，顺德区2021上半年土市成交金额达222.80亿元，排名全市第一，排名第二的南海区成交金额总计213.84亿元。
从土地用途看，商住用地占比最高，在2021上半年合计成交出让34宗，占比高达81%，其次为商办用地合计7宗，纯住宅用地出让1宗，综合用地零成交。
另外，克而瑞监测到，2021年上半年总价TOP5的地块均为商住地，其中成交总价排名第一的是华润置地4月份斩获的顺德区TD2021(SD)XG0004商住地，彼时成交总价达64.5亿元，成交楼板价为22329.73元/㎡。
值得注意的是，该宗商住地刷新佛山成交楼板价新高，排名全市第一。
新一届地主、金主
克而瑞监测到，2021年上半年中海地产、龙光集团、保利华南、佳兆业、花样年等多家房企活跃在佛山土地市场上，并成功斩获粮草。
从拿地幅数看，保利华南拿地最多，共计4宗，分别拿下禅城区、南海区各两宗；另外，金地集团、龙光集团则分别拿下3宗经营性用地，并列第二。
而从拿地总建面积分析，保利华南以80.69万㎡登上本届2021半年度佛山地主榜冠军，中海地产以拿地46.26万㎡斩获亚军，坐上季军位置的是金地集团，拿地总建面积达38.79㎡。
从拿地金额来看，中海地产以88.84亿元荣登2021上半年佛山房企拿地金主榜榜首，保利华南（79.46亿元）与华润置地（64.5亿元）则包揽亚军和季军，值得注意的是，这亦是唯三在上半年拿地金额超50亿的房企。
佛山涉宅地楼板价TOP10
克而瑞统计到，1-6月中合计3宗涉宅地楼板价超2万+/㎡！自此佛山地价正式迈入2万时代！
从下表清晰看到，2021上半年佛山宅地成交市场硕果累累，最终累计6宗涉宅地晋升全市楼板价TOP10！
文章来源：克而瑞广佛区域
往期推荐